Casa/Casa indipendente In vendita Via San Grato 24, Alice Castello

• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 274m²

VENDITA FRAZIONATA (possibilità! )
PRONTO STUDIO DI FATTIBILITA'
Villa Indipendente ad Alice Castello - Spazi Generosi e Funzionali

Proponiamo in Vendita affascinante villa indipendente situata nel cuore di Alice Castello, un'opportunità straordinaria per chi ricerca una dimora spaziosa con molteplici possibilità di utilizzo. Sviluppata su quattro livelli distinti, questa proprietà di 274 m² commerciali offre ben 7 locali e rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o chi desidera ampi spazi abitativi.

Caratteristiche Principali

Il piano terra accoglie un trilocale di 103mq composto da un ampio ingresso che introduce a una cucina abitabile con soggiorno, due camere da letto confortevoli e un completo bagno dotato sia di doccia che di vasca. Al primo piano troviamo un quadrilocale di 103mq con due ampie camere da letto finestrate, un suggestivo soggiorno con caminetto chiuso con vetro ad alto rendimento progettato per unire l'estetica tradizionale del classico caminetto con la funzionalità moderna della chiusura col vetro, una cucina abitabile e un bagno con vasca e doccia. Il secondo piano ospita una soffitta versatile di 43mq, mentre il piano interrato mette a disposizione uno spazioso locale sgombero e una cantina funzionale complessivamente di 105mq!

Dotazioni e Servizi

Completa la proprietà una spaziosa area esterna di 690mq. Un'autorimessa di 44mq e una tettoia di 20mq e fienile impreziosiscono la villa. Presente inoltre terreno edificabile di 640mq adiacente alla proprietà! Il riscaldamento autonomo con termosifoni a GPL assicura comfort in ogni stagione.

Dettagli Tecnici

Costruita nel 1963 e ampliata nel 1975 e mantenuta in buono stato, la villa libera su 4 lati presenta un'orientamento che spazia da Nord a Sud, Est e Ovest, garantendo ottima luminosità naturale. La classe energetica F riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca, offrendo comunque una base solida per eventuali miglioramenti futuri.

Contattaci per una visita esclusiva di questa straordinaria proprietà!
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